Achat Maison 4 pièces 93m² ORNAISONS 11200
219 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4132-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente *** EN EXCLUSIVITÉ *** à Ornaisons : Charmant village disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), une maison 4 pièces offrant environ 93 m² habitables surélevée d'un étage et libre sur deux faces. Implantée sur une parcelle de 285 m², elle dispose d'un garage et d'un jardin.
La maison se compose comme suit :
- Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficiant de baies vitrées à galandage offrant un accès direct à l'espace extérieur.Un placard et un toilette indépendant complètent cet espace.
Ainsi qu'un garage d'environ 17 m² avec coin buanderie vient parfaire ce niveau.
- À l'étage, un large dégagement avec placard dessert trois chambres aux superficies d'environ 10 m², 14 m² et 12 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
La maison a fait l'objet il y a quatre ans, d'une rénovation complète réalisée avec soin et à partir de matériaux de qualité. Elle dispose de prestations et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage central au fioul avec des convecteurs et thermostat central, une porte de garage motorisée, des menuiseries oscillo-battantes double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et ombragé, offrant une belle vue dégagée sur les champs agricoles, avec barbecue à hotte en fer forgé, terrasses en bois et béton, pelouse et abri de jardin.
Réf : 4132 - Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 ? et 1166.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORNAISONS (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 862 € TTC / an et 1166 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE