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Exclusivité
Réf. 35956

Achat Maison 7 pièces 107m² POUANCE 49420

150 600 Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (140001 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Á vendre, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de POUANCÉ,
Maison composée de 2 logements avec locataires en place. Revenus locatifs 970Euro hors charges.
Au rez-de-chaussée : entrée, sas lingerie, et un dégagement avec accès à l'étage, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC.
Au premier, vous retrouverez une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième, une mezzanine avec point d'eau, deux chambres, grenier.
Le tout sur un terrain de 200 m² entièrement clos.

Avis du consultant :" Très rare sur le secteur, bons revenus locatifs".

REF : 35956
DPE : C (146) / GES : A (4)
Prix : 150 600 Euro HAI
Honoraires à charge Acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    POUANCE (49420) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      Non communiqué

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