Achat Appartement 5 pièces 216m² VALLAURIS 06220
1 799 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 11041
Description du bien
Exclusivité : APPARTEMENT de LUXE : 4 PIÈCES AVEC PISCINE, VUE MER, PARKING (2), TENNIS, BASKET, etc
À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 216.71 m² (181,23 m² loi carrez), situé à Vallauris Golfe Juan (06220), limite Super-Cannes.
Il inclut trois chambres en suite (chacune avec dressing et salle de bain avec wc), une cuisine indépendante, WC des invités, une loggia fermée et une terrasse vue mer pour profiter les beaux jours sur la Côte d'Azur. Transformable en T5 avec la possibilité mettre la cuisine ouverte dans le séjour, facile à deviser en deux appartements également. Deux caves lui sont associées pour avoir plus de rangement.
Les deux piscines, 2 court de tennis, terrain de basket, salle de sport face à la mer, un terrain de jeux pour les enfants et un grand parc arboré pour les balades en famille se trouve dans la résidence du standing "Le Parc Saint Paul" pour un confort privilégié au quotidien.
L'appartement apportera indéniablement tout le charme et le confort nécessaire avec la climatisation. Deux parkings dans en sous-sol. viennent l'agrémenter.
Sécurité renforcée, vidéo surveillance, service de conciergerie 24/7, les voisins sont des familles très aisées - parfait pour la résidence principale. VIDEO du bien : https://youtu.be/lHIJWlYaG_w
Attractivité locative : 5 000 euros/mois à l'année.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Batterie-VALLAURIS) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 6 km.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams HLC : Vladislava Kolosova, vladislava.kolosova@kwfrance.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 216 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 492
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1944 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT