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Réf. FNA4-14226

Achat Appartement 3 pièces 105m² MERIGNAC 33700

276 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (260000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC BOURRANVILLE. Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée et isolée par l?extérieur.
Il se compose de deux chambres confortables, d?un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et dispose d?une pratique loggia pour plus de fonctionnalité. Vous bénéficierez également d?une salle de bains bien agencée ainsi que d?une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le stationnement est sécurisé au sein de la résidence, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 316 lots , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 84. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 105 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 316
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (89 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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