Achat Maison 4 pièces 94m² LABECEDE LAURAGAIS 11400
50 990 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 394834EGAV
Description du bien
Située au coeur du charmant village de Labecede Lauragais, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. D'une surface de 94 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante, parfaite pour un espace bureau ou pour y créer un espace dressing. Le second étage, quant à lui, abrite un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : chambre, salle de jeux ou espace de rangement, à vous de choisir !
Le bien est agrémenté d'un terrain boisé non attenant de 890 m².
La toiture, récente et en bon état, constitue un atout majeur pour ce bien qui nécessite d'importants travaux de rénovation. Cependant, son potentiel est indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en un lieu de vie unique.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination !
Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Prix d'achat 50.990 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
LABECEDE LAURAGAIS (11400)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU