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Réf. FNA69-188

Achat Maison 4 pièces 88m² AUDENGE 33980

360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (338904 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AUDENGE Maison 3 chambres. Charmante maison de plain-pied de 88 m2 nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché d?Audenge. Idéale pour une vie de famille, elle bénéficie d?un cadre paisible à proximité des écoles et des commerces essentiels.
À l?intérieur, une pièce de vie lumineuse et traversante s?ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette dernière donne accès à une terrasse en bois et au jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente à l?extérieur. Un cellier attenant donne directement accès à un garage entièrement isolé et carrelé.
L?espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l?extérieur, une terrasse en bois s?ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d?un abri de jardin, d?une piscine hors sol et d?un système d?arrosage automatique alimenté par un puits. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0985807407
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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