Achat Appartement 3 pièces 74m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. OLAVJG1301
Description du bien
Situé au coeur du village de Ciboure, ce superbe appartement de 74,83 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Installé au dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle bien entretenu.
L'appartement se distingue par un séjour lumineux de 38,5 m², avec de belles hauteurs sous plafond et un espace cuisine aménagé et équipé. Les deux chambres offrent un véritable confort, complétées par une salle de bains en très bon état et un WC indépendant. Le tout est parfaitement isolé, avec des menuiseries en double vitrage et des volets en bois traditionnels.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état général, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, avec une consommation énergétique raisonnable (DPE : C / GES : A), garantissant un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien.
Ce bien rare, situé à deux pas des commerces, du port et des plages, séduira les amateurs de lieux de vie authentiques à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale avec un emplacement central.
Appartement loué jusqu'en octobre 2026.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVJG1301
VENTE IMMOBILIER CIBOURE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Julie GOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 230 156 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 449 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ