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Réf. MRHO-X76-T49

Achat Maison 5 pièces 213m² LARMOR PLAGE 56260

1 040 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LARMOR PLAGE - Située dans un cadre agréable au fond d'une impasse, cette maison contemporaine allie élégance, modernité et confort. Avec sa vue imprenable sur l'étang du Ter, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité du séjour, avec son grand salon équipé d'une cheminée et sa véranda . La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale, dispose d'un dressing spacieux et d'une terrasse privée avec une vue splendide sur l'étang. Une seconde chambre avec placard et balcon, se trouve également à ce niveau.
Le sous-sol offre une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave à vins. Un local atelier avec trois cuves d'eau et un accès direct au jardin ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette maison.
L'ensemble de la propriété combine confort, espace et luminosité, le tout dans un environnement calme et recherché. Laissez vous séduire en une visite !
Référence agence : 1093

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 213 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (92 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1378 € TTC / an et 1864 € TTC / an
      Non communiqué

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    RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

    25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR

    Appeler l’agence Tél : 06 71 47 76 54
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