Achat Appartement 2 pièces 38m² GRUISSAN 11430
179 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 13-10112-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Appartement T2 en rez de chaussée avec Terrasses dans le Quartier Prisé des Chalets à Gruissan
Emplacement rêvé à deux pas de la célèbre plage des Chalets, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la mer.
Descriptif :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée en U, idéale pour recevoir
- Toilettes indépendants pour plus de confort
- Salle d'eau avec fenêtre et douche
- Une chambre avec rangement
Double extérieur :
- À l'avant, une terrasse avec vue sur le canal et les salins (9,5 m²) pour profiter du coucher de soleil
- À l'arrière, une terrasse de 10,56 m²
Stationnement possible devant l'appartement ? un vrai plus dans ce secteur !
Superficie intérieure : 38 m²
Une configuration idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
A aménager à votre gout.
Un bien rare dans un emplacement d'exception. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Contactez Stéphanie pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Possibilité d'acquérir le T3 juste à coté.
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 592 € TTC / an et 802 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Avenue du Pech Meynaud 11430 GRUISSAN