Achat Appartement 3 pièces 50m² NARBONNE 11100
93 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 29-10171-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Épanouissante
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,54 m², niché au 1er étage d'une résidence en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien situé.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois qui apportent une touche chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains, rénovée avec soin, est un véritable havre de bien-être.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et la double vitrage des portes assure une isolation phonique et thermique optimale. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs écoles, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732,60 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 732 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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18, BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 11100 NARBONNE