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Exclusivité
Réf. 17-10015-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 3 pièces 43m² LE BARCARES 66420

194 400 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Charmante maison T2 mezz, nichée sur le secteur recherché et apprécié de la Coudalère. Cette belle maison se situe dans une résidence avec piscine. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Avec ses deux niveaux, cette maison vous accueille dans un espace de vie très agréable complété par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Pour votre confort, une chambre + salle d'eau + wc indépendant se trouvent en rez-de-chaussée. Le deuxième espace nuit est une mezzanine très spacieuse et confortable en hauteur.
Très agréable terrasse de 21 m², orientée à l'ouest.
Belle piscine dans la résidence. Parking numéroté sur le parking de la résidence fermé et sécurisé.
Le +++ de cette maison: Un cellier équipée d'une petite cuisine d'été, très fonctionnelle et appréciable, offrant de l'espace de rangement et celui-ci du lave-linge.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Tél.: 0609258213 --- mail: vente.wetekam@agencedusoleil.com -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 ? et 1153.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 43 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 129
    • Quote part charges courantes : 1325 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LE BARCARES (66420) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 853 € TTC / an et 1153 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU SOLEIL

    Avenue Annibal 66420 LE BARCARES

    Appeler l’agence Tél : 0468862626
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