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Réf. 20-10291-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 3 pièces 50m² ST CYPRIEN 66750

231 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

T3 en rez-de-jardin avec terrasse plein sud, garage + parking, à 100m de la plage ? Sans charges de copro !
Saint-Cyprien Plage ? Secteur prisé entre la Place Maillol et le Port
À deux pas du sable fin (moins de 2 minutes à pied), venez découvrir ce T3 de 50m² niché dans une petite copropriété sans syndic, ni aucune charge ? un vrai luxe !
Ce que vous allez adorer :
Rez-de-jardin avec terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute l'année
Aucune charge de copropriété : seulement 4 appartements dans l'immeuble
Garage de plus de 16m² avec double ouverture électrique (rare !)
Emplacement de parking privatif à l'avant du garage
À seulement 100m de la plage ? emplacement ultra recherché
Disposition intérieure :
Entrée sur salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bain/WC
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement sans contrainte de gestion de copropriété.
Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU SOLEIL

Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN

Appeler l’agence Tél : 0468370433
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