Achat Maison 7 pièces 245m² GENISSAC 33420
428 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (403694 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. FNA27-2867
Description du bien
Maison en pierre avec Studio Indépendant, piscine. Cette maison de caractère à Genissac, ancien relais de poste, offre un cadre de vie privilégié au c?ur d?un bourg animé. Avec ses 7 pièces, un gîte indépendant, une piscine et un jardin clos de 1282 m², elle allie charme historique et confort moderne. Proche des commerces, écoles et de l?axe rapide Bordeaux?Périgueux, cette propriété familiale est idéale pour un achat immobilier à Genissac.
Le gîte équipé et la piscine complètent ce bien rare, parfait pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Genissac.
Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2970 et 4060 Euros/an (année de référence 2025)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
GENISSAC (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
01/01/2025
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4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND 33500 LIBOURNE