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Réf. 8937

Achat Maison 6 pièces 161m² LE MANS 72000

429 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (412980 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VALLEE SAINT BLAISE. Située dans ce quartier prisé, proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte vous séduira par son aspect contemporain et par le volume de ses pièces. A partir d'une vaste entrée, vous accéderez à l'espace de vie très lumineux d'environ 55m2 comprenant un salon/séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine totalement aménagée et équipée avec son coin repas. L'espace de vie vous permettra également de profiter d'un poêle à bois pour votre plus grand confort. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un joli escalier dessert une grande mezzanine, idéale pour votre futur espace bureau, ainsi que trois confortables chambres et une salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaitement exposée et d'un agréable jardin sans vis à vis. Ce pavillon bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol d'environ 70m2. Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce pavillon indépendant avec un ensemble de prestations de qualité qui comblera ses futurs propriétaires Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon contemporain de 4 chambres dont 1de plain-pied avec garage dans ce secteur recherché proche du centre-ville de LE MANS. Réf. 8937

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET JOUSSE PEAN

    4 rue Gambetta 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 77 15 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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