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Exclusivité
Réf. FH/1112/MULHOUSE

Achat Immeuble 250m² MULHOUSE 68100

375 000 €

Description du bien

ADN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 logements, tous loués, situé dans un quartier calme à proximité du Nouveau Bassin et à seulement 5 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers.

Il se compose:
- au rez de chaussée: un 2 pièces de 45m2 loué 530EUR HC depuis le 29.04.2022
- au 1er étage : un 3 pièces de 70m2 loués 540EUR HC depuis le 01.09.2018
- au 2eme étage: un 3 pièces de 70m2 loué 560EUR HC depuis le 25.03.25
- au 3eme étage: un 2 pièces de 45m2 carrez loué 490EUR HC depuis le 14.05.21

Loyers annuels: 25 900EUR HC
Taxe Foncière: 2 616EUR pour 2024
Charges locatives: 40 EUR / logement

Les locataires sont à jour de leurs paiements.

Le chauffage est au gaz individuel (électrique pour le dernier étage).
Classe énergie : D et E pour les appartements.

Immeuble propre et bien entretenu avec cour commune et cave en sous-sol.

Contactez moi pour plus de renseignements au 06.84.75.32.18.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 250 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MULHOUSE (68100) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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ADN Immobilier

16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE

Appeler l’agence Tél : 03 89 42 37 22
Infos sur l’agence Site et honoraires

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