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Réf. 14019243

Achat Appartement 2 pièces 28m² OUISTREHAM 14150

127 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (120003 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

ALBATROS Immobilier vous présente à la vente l'appartement "MOA"

A vendre appartement de 2 pp idéalement situé, à deux pas de la plage !
Cet appartement traversant, actuellement loué, sera disponible à l'été 2026, dans une petite copropriété au calme sur le secteur de Riva Bella.
Vous bénéficerez de deux jardins privatifs, pour des moments de détentes. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking est un vrai atout dans ce secteur.
Faible charge de copropriété.
A visiter sans tarder !

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9479) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 7 900 € TTC (6,58 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 127 900 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 540 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

OUISTREHAM (14150) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

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ALBATROS IMMOBILIER

3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

Appeler l’agence Tél : 0231084000
Infos sur l’agence Site et honoraires

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