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Réf. 017640-5539944

Achat Maison 10 pièces 241m² VALREAS 84600

250 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

VALREAS - Immeuble de rapport – Centre-ville
Situé en plein cœur de Valréas, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de quatre appartements de type T2 et T3, actuellement loués, ainsi que d’un garage indépendant également loué.
L’ensemble génère des revenus locatifs réguliers (1780€). Des travaux de modernisation seront à prévoir à la sortie des locataires, ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation intéressant.
Proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine au sein d’un environnement urbain dynamique.
À découvrir rapidement !

Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des Papes

APPART (2ème étage) 44.50 m²
Séjour 21 m²
Cuisine 7.50 m²
Chambre 10.50 m²
Salle d'eau avec WC 5.50 m²

APPART (1er étage) 45 m²
Séjour 21 m²
Cuisine 8 m²
Chambre 10.50 m²
Salle d'eau 5.50 m²

APPART (2ème étage) 85 m²
Cuisine 21.50 m²
Salon avec coin bureau 34.50 m²
Chambre 9 m²
Chambre en mezzanine 14 m²
Salle de bain avec WC 6 m²

APPART 66.50 m²
Séjour-Cuisine 21.50 m²
Dégagement 2.50 m²
Chambre 25 m²
Salle d'eau avec WC 7 m²
Chambre 10.50 m²

-- Garage 150 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 241 m²

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (565 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      565
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BOSCHI IMMOBILIER VALREAS

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

    Appeler l’agence Tél : 04 90 35 10 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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