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Réf. 7090

Achat Maison 5 pièces 108m² ST MARTIN EN BRESSE 71620

280 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison familiale avec jardin Saint-Martin-en-Bresse (proche Chalon-sur-Saône)
À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune paisible de Saint-Martin-en-Bresse, cette maison parfaitement entretenue vous accueille sur une belle parcelle de 1 500 m2.
Pensée pour le confort d'une famille avec enfants, elle offre un cadre de vie chaleureux, sécurisé et fonctionnel, avec de nombreux espaces extérieurs : jardin arboré, verger, serre, abri, et une cour intérieure fermée en émulsion, idéale pour les jeux ou les moments de détente.
L'intérieur se compose de :

Une entrée desservant une cuisine équipée,
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé,
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing,
Une salle d'eau complète avec baignoire et douche.

Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Il est facilement aménageable, l'espace pour l'installation de sanitaires étant déjà prévu.
Les prestations sont de qualité :

Huisseries en bois exotique double vitrage, avec moustiquaires à l'étage,
Volets roulants et volets bois pour une double sécurité,
Très bonne isolation thermique grâce à une forte épaisseur d'isolant dans les murs et les sols,
Charpente traditionnelle,
Porte de garage motorisée avec fermeture 5 points et porte piétonne,
Système de surveillance complet (alarme et caméras),
Portail électrique et portillon

La maison offre une surface habitable d'envion 108.36 m2. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN EN BRESSE (71620) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET B. CARTALLIER

    9 PLACE DE L OBELISQUE 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 42 71 72
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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