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Fonds de commerce MARSEILLE 1er MARSEILLE 01
Réf. 10788

Achat Fonds de commerce MARSEILLE 1er

475 000 €

Description du bien


Tabac Loto PMU, tout neuf ! Hyper centre de Marseille

Tabac, Loto PMU Bimbeloteries, refait à neuf... Situé dans l'hyper Centre de Marseille...
Tenue par un couple d'exploitant depuis plus de 20 ans...
Vendue cause retraite...
Affaire à redynamiser et développer : heures et jours d'ouverture, produits et services à mettre en place...
Situé sur un axe piétonnier très important, à proximité du Tramway, Bus et Métro
Loyer : 990EUR/mois HT HC
CA Total HT Net 2024 : 162 000EUR (en large baisse à cause de soucis personnels et de nombreux jours de fermeture... CA 23 : + de 213 000EUR)
Total Commissions Nettes 2024 : 116 000EUR (sur 2023 : 160 000EUR)
EBE Retraité 2024 : + de 100 000EUR (sur 2023 : 138 000EUR)
Mais chiffres 2025 qui remontent au niveau de 2023...
Prix de vente Net Vendeur : 440 000EUR
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67 % HT , à charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Catégorie du bien : Tabac

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