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Exclusivité
Réf. 1954

Achat Maison 6 pièces 116m²

342 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (325000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 100 mètres des commerces, 2 km de la plage du Steir, 2,5 kms de la plage de Pors Carn, hors zone submersible, cette maison implantée sur un terrain constructible de 3618 m², profite d'un ensoleillement du matin au soir, sans vis-à-vis, et d'une terrasse plein SUD! Construite en pierres dans les années 50, elle a fait l'objet de travaux de rénovation il y a une dizaine d'années. Le rez-de-chaussée comprend un espace garage de 49 m² complété d'une buanderie de 11 m². La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée est au premier étage, pour une surface d'environ 51 m². On y accède depuis l'intérieur comme l'extérieur. Un espace sanitaire complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses sur plancher en bois, et une grande salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés pour y créer un quatrième espace nuit avec bureau attenant.
Assainissement par tout à l'égout. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Chauffage par chaudière fuel à condensation récente. Toiture en ardoises naturelles.
DPE D ; GES D ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 06/06/2025 : entre 2050 Euro et 2820 Euro. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (141 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ERWANN COSSEC CABINET IMMOBILIER

    8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY

    Appeler l’agence Tél : 0298581079
    Infos sur l’agence

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