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Réf. JPF 258

Achat Maison 4 pièces 106m² ST FORT SUR GIRONDE 17240

253 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison très bien située à deux pas d'un petit port sur l'estuaire et des plages de baignades. Aussi bien résidence principale que secondaire avec ses facilités d'accès et son positionnement proche du centre bourg, la qualité de ses prestations vous évitera des travaux coûteux. Plancher chauffant régulé par pièces, double vitrage, volets électriques dans les chambres, cuisine équipée, portail automatique ... Les quelques pieds de vigne produisent le breuvage local ! Si votre projet est de profiter pleinement de la région, contactez moi vite pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    ST FORT SUR GIRONDE (17240) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

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