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Réf. FNA15-5890

Achat Appartement 2 pièces 48m² ARCACHON 33120

375 803 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (355000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARCACHON CENTRE VILLE. En lisière de la prestigieuse Ville d?Hiver, découvrez ce superbe T2 de 47 m² entièrement rénové en 2022, niché au sein d?une résidence de standing calme et soignée. Situé en étage élevé et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée et apaisante sur la forêt. L?appartement se compose d?un salon-séjour convivial, d?une chambre confortable, d?un coin nuit supplémentaire, d?une salle d?eau moderne, ainsi qu?une cuisine séparée fonctionnelle. Un box privatif vient parfaire ce bien rare. Vous profiterez d?un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 168 lots dont 81 lots principaux , Charges annuelles 1368. 00 Euros , Surface Carrez 47. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 168
  • Quote part charges courantes : 1368 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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