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Réf. FNA16-4553

Achat Maison 3 pièces 45m² ARCACHON 33120

370 510 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (350000 € hors honoraires)

Description du bien

AIGUILLON ARCACHON. Maison transformée en cabinet dentaire ? Quartier de l?Aiguillon (Arcachon)
Idéalement située au c?ur du quartier recherché de l?Aiguillon, cette maison de plain-pied de type T3 a été transformée en cabinet dentaire et conviendra parfaitement pour une activité professionnelle (médicale, paramédicale ou autre) ou pour un retour à l?habitation après aménagement.
Implantée au sein d?une copropriété calme, elle bénéficie d?un passage commun desservant la résidence située à l?arrière.
Aménagement actuel : salle d?attente, salle de soins, bureau, sanitaire Idéal pour profession libérale ou investisseur
- Proximité immédiate des commerces, transports et port de l?Aiguillon
Possibilité de réaménager facilement en logement T3 ( cuisine et salle d'eau )
Une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 794 et 1074 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 794 € TTC / an et 1074 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : 0985807366
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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