Achat Maison 5 pièces 110m² GAHARD 35490
165 850 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 17073
Description du bien
REF 17 073 165 850 Euro
A 25 MIN NORD DE RENNES, COUP DE COEUR pour cette maison de bourg sur plus de 1 000 m² de terrain
Cette maison de bourg vous surprendra par sa surface habitable de 110 m², avec un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour salon spacieux de 33 m², une cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés.
À l'étage : une mezzanine, une chambre, un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Deux garages dont un avec un grenier complètent le bien, ainsi qu'une chaufferie.
Le gros oeuvre est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse (huisseries, électricité, isolation...)
Honoraires à la charge du vendeur
CLASSE ENERGIE : G (466 kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : G 134 (kg CO2/m²/an)
Estimation de la consommation annuelle : entre 6130 et 8330 selon les prix indexés des année 2021, 2022, 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAHARD (35490)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (466 kWh/m² an)
G (134 kgCO2/m².an)
Plus d'info466134134 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6130 € TTC / an et 8330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE