Achat Maison 5 pièces 178m²
341 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1391-ab-e
Description du bien
Au coeur de Saint-Denis-la-Chevasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de caractère rénovée offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien, confort moderne et vie de famille facilitée.
Derrière sa façade en pierre, la maison développe environ 178 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 42 m², véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Un salon chaleureux de 28 m², agrémenté d'un poêle à granulés, met en valeur les poutres et pierres apparentes.
Une véranda de 23 m², ouverte sur la cuisine, prolonge les espaces vers l'extérieur et apporte une belle luminosité.
Une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces confortables, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques.
Une pièce de 22 m², aujourd'hui utilisée comme bureau, offre une réelle flexibilité : télétravail, couchage d'appoint pour recevoir famille ou amis, ou espace dédié aux enfants.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 170 m², facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant au calme, en plein centre-bourg.
Côté dépendances, la maison dispose de plusieurs espaces très appréciables :
un garage de 35 m², idéal pour un atelier,
un second garage de 20 m²,
un préau de 29 m²,
une cave et des espaces de stockage.
La rénovation est récente, les prestations sont soignées et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un ensemble rassurant et prêt à accueillir une famille sans travaux majeurs à prévoir.
Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, avec la rareté d'un centre-bourg vivant et d'un environnement agréable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (161 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4210 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE