Réf. 484DC
Description du bien
SCIONZIER
SYNALP IMMOBILIER vous propose ce T4 de 70m2 vendu loué.
Situé au premier étage d'une copropriété de 6lots d'habitations. Calme et bien entretenu, idéal pour un investissement rentable et stable.
Données financières :
- Loyer : 755 Euro / mois hors charges
- Revenus annuels : 9 060 Euro
- Charges de copropriété : 550 Euro / an
- Prix de vente 154500Euro FAI
Rentabilité brute : 5,86 %
Rentabilité nette (hors taxe foncière) : 5,50 %
Locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident.
Bail nu 3 ans en cours.
Revenus sécurisés dès l'acquisition.
Le bien :
-T4 de 70 m²
- 1er étage
- Pièce de vie et balcon exposés Ouest
- Environnement calme
- DPE : D
Annexes incluses :
- Garage fermé
- Cave
- 2 places de parking privées
Investissement clé en main avec locataire fiable et rentabilité immédiate.
Dossier locatif complet disponible sur demande.
Pas de procédure dans la copropriété de 6 logements.
DPE : D
GES : D
Honoraires inclus à charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY