Achat Appartement 3 pièces 61m² LA ROCHELLE 17000
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334320 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. VA2211-EGL
Description du bien
T3 ? 61,28 m² ? Hypercentre de La Rochelle, emplacement recherché et fort potentiel locatif
Idéalement situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, dans une charmante rue de l'hypercentre, cet appartement de type 3 se trouve au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, bénéficiant ainsi d'un environnement de qualité dans un secteur particulièrement prisé.
Sa localisation privilégiée lui assure une forte attractivité locative : le bien est en effet loué sans interruption depuis de nombreuses années, témoignant d'une demande constante dans ce quartier recherché.
D'une superficie de 61,28 m², l'appartement se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bain spacieuse avec WC
Une cave privative vient compléter ce bien.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant charme et fonctionnalité, avec tous les commerces, marchés, transports, écoles ainsi que le Vieux-Port accessibles à pied.
Un bien rare en hypercentre, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un futur projet de résidence principale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE