Achat Appartement 6 pièces 197m² ST ETIENNE 42000
217 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Cave
LES ANNONCES
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Réf. TAPP952792
Description du bien
Très grand appartement de près de 200 m² - 5 chambres - 2 salles de bains - grande pièce de vie - 2 places de parking privatives dans cour intérieure - Saint-Étienne Hypercentre - Un cocon spacieux, calme et plein de possibilités - Appartement vendu loué en colocation -
Idéal investisseurs pour une colocation de qualité !
D'une surface de 197.69 m² habitables comprenant 5 chambres de 11, 14, 15, 14, et 14 m², 1 séjour de 37 m², 1 salon de 19 m² avec mezzanine de 10 m², 1 cuisine tout équipée de 12.60 m², 1 salle de bain 7 m², une salle d'eau avec WC de 3 m² et un WC indépendant.
De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking dans la cour intérieure.
Bienvenue en plein cœur de Saint-Étienne, dans un lieu rare alliant volumes généreux, calme absolu et situation idéale. Cet appartement de près de 200 m², niché dans une cour intérieure paisible, vous attend au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Le bien se prête parfaitement à la colocation haut de gamme. Les espaces sont pensés pour offrir confort et indépendance à chacun, tout en proposant de belles parties communes, idéales pour partager de bons moments. Les 2 places de parking privatives ajoutent un vrai plus à cette offre à fort potentiel de rentabilité.
Les 5 chambres sont louées individuellement pour un loyer total de 1820€ CC/ mois, soit un loyer HC de 1370€/mois.
Ce qu'on aime :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants (manuels et électriques)
- Fibre optique
- 2 places de stationnement dans la cour
- DPE = C
Pas de travaux à prévoir
Une adresse centrale... mais au calme :
À quelques pas des écoles, des transports (tram, bus, gare SNCF), des commerces et de l'animation du centre-ville, vous profitez ici d'un emplacement pratique et stratégique, tout en étant à l'abri du tumulte urbain.
A la recherche d'un investissement fiable et déjà loué, n'hésitez pas à nous contacter !
Ce bien rare est peut-être celui que vous attendiez. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 197 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE