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Réf. 111428
Description du bien
Avis aux amateurs de rénovation - Maison de charme
Découvrez cette belle maison en pierre à rénover de 320m² !
Si l'idée de façonner votre future habitation vous enchante, cette magnifique propriété est pour vous !
Avec ses 160 m² au sol et une surface similaire à l'étage, c'est le cadre idéal pour concrétiser vos rêves !
Vous allez adorer profiter d'un charmant jardin d'environ 1 700 m², un espace terrasse couvert, d'une autre en plein air et d'une incroyable dépendance ouverte de 105 m² !
Quelques détails : toiture et charpente en bon état, quartier calme avec vue dégagée, chemins de balade.
Commerces : 6 minutes de Cherves-Richemont (supérette, écoles, médecin, restaurant, boulangerie) et 10 minutes de Cognac.
Prix : 186 375? *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 175 000?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
LOUZAC ST ANDRE (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC