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Exclusivité
Réf. 171

Achat Maison 3 pièces 79m²

207 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un joli lotissement résidentiel à Arces-sur-Gironde, cette maison de plain-pied construite en 2010, conforme à la RT 2005 et aux normes PMR, offre une surface habitable de 79 m² sur une parcelle close de 242 m².
Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un cellier
- Un coin nuit desservi par un grand dégagement
- Deux chambres, dont une avec meuble dressing intégré
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
- Une terrasse avec pergola
- Deux places de stationnement privatives sur la parcelle
- Maison vendue louée - loyer mensuel : 702 Euro
- Locataire sérieux en place - Aucun travaux à prévoir
Environnement agréable, à seulement quelques kilomètres des plages et de Royan. Idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur recherché.
Plus d'infos ou visite sur demande. Opportunité à ne pas manquer !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GUY HOQUET

    27 GRANDE RUE . 17120 ARCES

    Appeler l’agence Tél : 0546908317
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