Achat Maison 7 pièces 187m² ROYAN 17200
819 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (780000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25031
Description du bien
Nichée dans une rue paisible et résidentielle, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 185 m2 environ, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville.
L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin.
Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C. et cellier.
À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec W.C.
Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille comprend une salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau/W.C. et buanderie.
Le tout sur un terrain de 331 m2 clos et arboré, avec terrasses, abri de jardin et garage.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 780 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE