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Réf. 6894A75E83175571843535

Achat Appartement 2 pièces 40m² LES CARROZ D ARACHES 74300

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165094 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Situé à environ 400 mètres du centre du village, dans une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Lorsque vous entrez, un grand couloir vous accueille et dessert successivement la chambre, la salle de bains, les toilettes puis la pièce de vie.

Cette dernière, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.

L’appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et un casier à chaussures offrant des espaces de rangement supplémentaire.

Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence secondaire en montagne ou un investissement locatif, à deux pas des commodités et d'un arrêt de skibus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1080 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (558 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    558
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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