Achat Maison 6 pièces 225m² CAHUZAC SUR VERE 81140
340 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V100000853
Description du bien
J'ai le plaisir de vous présenter cet endroit qui fait, lui aussi, la richesse de notre region. Vous pourrez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 892724899.
Vous aimez faire le lien avec la nature tout en conservant le cachet d'antan à 5 mns des commodités ? Rare dans ce secteur, cette propriété d'environ 7 hectares composée d'une chenaie, de deux sapinieres, d'une noyeraie et de prés, pourrait correspondre à vos projets de vie:
Ancienne ferme viticole, la bastide la plus récente fut contruite en 1925 avec de nombreuses dépendances couvertes. Sa surface habitable actuelle est d'environ 110 m2 et ses combles d'une seule pièce de 117 m2 sont aménageables avec une hauteur minimale de 1m85 jusqu'à 3m50.
Son sous sol herité de l'ancienne cave fait office de reserve, d'atelier, de garage, de local chaudiere et de stockage sur environ 110 m2.
Systeme de captage d'eau et de reserve.sont encore présents. L'assainissement, lui, sera à revoir.
L'ancienne maison d'habitation à restaurer avec ses dependances de l'autre coté de la petite route route, date du début 19 eme siecle au moins.
Toutes les toitures et les murs sont en bon état.
Terres d'un seul tenant d'environ 7 hectares de prés, de bois de differentes essences et d'une plantation de noyers.
Un puits se trouve sur le terrain et la propriété est à peine à 8 mns du centre ville de Gaillac et 5 mns de Cahuzac sur Vère.
Les constructions sont en zone A et les bois et prés sont en zone Naturelle.
Cette annonce vous est proposée par IBARS Benoit - - NoRSAC: 892 724 899, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 81000 ALBI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAHUZAC SUR VERE (81140)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info356111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4650 € TTC / an et 6330 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 rue des frères delga 81600 GAILLAC