Achat Appartement 2 pièces 53m² EVREUX 27000
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (92040 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 414512ARIC
Description du bien
Appartement lumineux 53 m² avec parking et cave ? Évreux
Alexa RICHARD Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux avec balcon d'environ 53 m², situé dans un environnement calme à Évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre commercial avec supermarché Carrefour.
Caractéristiques du bien :
1er étage avec escalier
Entrée avec rangement
Couloir desservant cuisine, chambre et salon
Cuisine équipée et aménagée, très lumineuse
WC individuel
1 chambre avec salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne
Salon / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon
Place de parking privée
Cave sécurisée
Investissement locatif : possibilité de 750 euros / mois pour un projet étudiant.
Les + du bien :
Bel espace de vie lumineux
Cuisine équipée et fonctionnelle
Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques Somfy
Ventilation VMC
Fibre optique
Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage individuel
Chaudière collective au gaz récente
Environnement et proximité
Secteur limite Navarre, environnement calme avec vue sur jardin
Arrêt de bus à proximité pour tous vos déplacements dans Évreux
Établissements scolaires à proximité : collèges, lycées et IUT d'Évreux ? Université de Rouen Normandie (formations BUT/DUT)
Gare d'Évreux à 10 minutes à pied
Centre commercial et supermarché Carrefour à 15 minutes à pied
Piscine Jean Bouin à 10 minutes à pied, Jardin Botanic à 20 minutes à pied
Performance énergétique
DPE : D ? GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 610 à 870 euros (usage standard 2021)
Eau collective avec compteur individuel, chauffage collectif
Volets roulants électriques Somfy, fenêtres PVC double vitrage
Copropriété
37 lots, 19 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles :2100 euros environs (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et dépenses générales de l'immeuble)
Prix
99 000 euros honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros
Prix net vendeur : 92 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 414512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EVREUX (27000)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (2027 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info20274343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU