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Réf. VM298-ALTITUDE

Achat Maison 7 pièces 160m² ST SORLIN D ARVES 73530

1 100 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

*** Bien d'exception à Saint Sorlin d'Arves ? Rare à la vente !***


Située au coeur du charmant village de Saint Sorlin d'Arves, cette maison contemporaine construite en 2021 allie à la perfection volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité.
Avec près de 160 m² habitables (et plus de 260 m² au sol), cette propriété, rare sur le marché, propose 7 pièces dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rentabilité locative.

Les atouts du bien :
-Rez-de-chaussée : vaste entrée, cellier, et un garage XXL de 72 m²
-1er étage : un séjour lumineux de 64 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ? espace de vie convivial et chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau + WC indépendant
-2e étage : 5 belles chambres, une salle d'eau supplémentaire, et un deuxième WC indépendant

Côté extérieur :
-Vue panoramique imprenable sur le village et les Aiguilles d'Arves
-Balcon de 40 m² et terrasse de 55 m² exposés sud-est
-Stationnement facile grâce à plusieurs places privées devant la maison

Des matériaux de qualité, des finitions soignées, une construction récente et un cadre exceptionnel : tout est réuni pour vous séduire!
Une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 ? et 2560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 73012023000000343

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SORLIN D ARVES (73530) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Altitude 1750 Immobilier

    212 route du Marolay 73300 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE

    Appeler l’agence Tél : 0609130032
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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