Achat Appartement 4 pièces 67m² CLERMONT FERRAND 63000
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (83503 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1_1804
Description du bien
Quartier ORADOU : appartement traversant EST-OUEST agencé de 4 pièces dont: 1 double salon,2 chambres au dernier étage , avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine .
Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs.
Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres,sanitaires,revêtements des sols sur dalle béton)
La ligne de bus C dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence .
Proche du nouveau supermarché LIDL.
Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers .
Prix: 90000 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur.
Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre.
Montant du fonds travaux :28.60 euros par trimestre.
La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 :1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros.
Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire .
La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain .La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs .
Copropriété de 50 lots principaux .
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques.gouv
VISITE SUR RDV EGALEMENT LES WEEK END,SELON DISPONIBILITE . CONTACT AU : 0789213818
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (454 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info454107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND