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Exclusivité
Réf. 1_1804

Achat Appartement 4 pièces 67m² CLERMONT FERRAND 63000

90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (83503 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Quartier ORADOU : appartement de 4 pièces dont 3 chambres au dernier étage sur 4,traversant , avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine .
Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs.
Travaux de rénovation à prévoir ( fenêtres,sanitaires,revêtements des sols sur dalle béton)
La ligne de bus C dispose d'une station devant l'entrée de la résidence .
Proche du nouveau supermarché LIDL.
Accès rapide aux axes autoroutiers .
Prix:90000 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur.
Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 2400 euros
La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain .La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs .
Copropriété de 50 lots principaux sur un total de 171 .
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques.gouv

VISITE SUR RDV LES WEEK END AU :0789213818

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (454 kWh/m² an)
    G (107 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    454
    107
    107
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CABINET CLERMONT PROVINCE

24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473372536
Infos sur l’agence Site et honoraires

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