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Réf. 2_9352

Achat Maison 4 pièces 117m² AUBIERE 63170

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (285988 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Vendre Spacieuse maison à Aubière
Prévoir une remise au goût du jour
Vous rêvez d'un cocon confortable avec de beaux espaces et un jardin paisible ? Cette maison à Aubière pourrait bien être celle qu'il vous faut !

Localisation idéale :
À deux pas du tramway, à 20 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de la place des Ramacles à Aubière. Proche des transports en commun, de la voie rapide, et situé dans un cadre agréable.
Les points forts :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine aménagée
Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m2
Une chambre
Dressing
WC séparé
Salle d'eau

Étage :

Deux chambres supplémentaires
Dressing
Salle de bains avec WC

Sous-sol :

Cave
Remise
Garage
Atelier
Cellier Idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement.

Extérieur :

Terrain de 518 m2 pour profiter des beaux jours


Une maison parfaite pour une vie confortable. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Contact : Cédric 07 87 09 94 16 RSAC 944 553 445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBIERE (63170) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CLERMONT PROVINCE

    24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473284758
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