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Exclusivité
Réf. V25313

Achat Maison 7 pièces 147m² WESTHOUSE MARMOUTIER 67440

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

WESTHOUSE MARMOUTIER
Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison construite en 1982 vous séduira par ses volumes, son bon état général et son magnifique terrain arboré de près de 15 ares, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité.
Cette propriété de 173.56 m2 (au sol) et de 147 m2 habitables se compose comme suit:
Au rdc: belle entrée, vaste salon-séjour de 45m2, cuisine entièrement meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse (possibilité d' ouverture sur la pièce principale), une salle de bain avec douche (italienne) et baignoire, un bureau et 2 chambres, wc séparé.
A l'étage: un grand dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce d'eau et 2 grandes chambres.
En bonus: des combles de + 40 m2 à réhabiliter selon vos besoins (atelier, salle de sport, de jeux ou chambre supplémentaire).
Un soul-sol complet comprenant: une cave à vin, salle de jeux, chaufferie, buanderie et 2 garages complètent ce bien !
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3680 EUR et 5030 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage: chaudière fioul à condensation + cheminée. Eau chaude :systeme solaire (panneaux)
Prix de vente : 399 000EUR (honoraires vendeur)
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WESTHOUSE MARMOUTIER (67440) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3680 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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