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Réf. AT600-7415

Achat Maison 10 pièces 350m² MAUBEUGE 59600

317 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (299999 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Stéphanie LOCOCCIOLO (06 14 06 36 64) vous présente cette propriété d'exception, chargée d'histoire, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Avec une surface habitable de 330 m2, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m2, un séjour agrémenté d'un élégant bow-window, une cuisine équipée, des toilettes et un vestibule. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres et une spacieuse salle de bains. Le grenier, d'environ 60 m2, peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires... Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, et une construction annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement locatif, bureau... Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 10 ares, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare, alliant charme, espace et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 350 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAUBEUGE (59600) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (392 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      392
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10810 € TTC / an et 14660 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE TIGRE

    23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

    Appeler l’agence Tél : 0614063664
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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