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Exclusivité
Réf. CLVMA220002976

Achat Maison 6 pièces 107m² CANOHES 66680

197 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE TRIBBU ! Au centre de Canohès, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants de plain-pied de type T3, sur une même parcelle (de 234m2), chacun disposant de son entrée et de son espace extérieur privatif.
Le premier logement de 66m2 avec pièce de vie, deux chambres, cellier, cuisine donnant sur la terrasse, salle d'eau avec WC et d'un garage de 15m2.
Le second de 40m2 habitables se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, il bénéficie d'une grande cours avec portail d'acces et d'un cazot.
Les deux habitations sont actuellement louées avec un revenu locatif hors charge total de 1175EUR/mois, (663EUR et 618EUR) constituant ainsi un revenu locatif immédiat.
Des travaux sont à prévoir pour mise au goût du jour et amélioration de la performance énergétique, mais l'ensemble offre une opportunité rare pour un projet patrimonial, locatif ou de réhabilitation.
Un bien atypique, aux possibilités multiples, dans une commune dynamique à proximité immédiate de Perpignan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANOHES (66680) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (424 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      424
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TRIBBU

    ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR

    Appeler l’agence Tél : 0468229175
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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