Achat Maison 4 pièces 123m² ROYAN 17200
523 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (500000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2489
Description du bien
Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la piscine et du cinéma, cette maison de 62 m2, en parfait état vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction 3 feux, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin donne accès à une vaste cour arborée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un studio indépendant de 61 m2 vient compléter ce bien : il offre une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard.
Un garage double vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible, cumulus électrique.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN