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Exclusivité
Réf. 3628

Achat Maison 4 pièces 111m² BRIOUDE 43100

182 240 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (170000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien



Située à proximité immédiate du centre-ville de Brioude et des commodités (écoles, commerces, transports, services de santé), cette maison de construction traditionnelle de 1975 offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 069 m2.
Surface terrain : 1 069 m2Niveaux : Rez-de-chaussée + 1 étageGrand garage double indépendant sur le terrain
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :


Une réserve


Un garage


Une cave


Une pièce polyvalente (possibilité bureau, atelier, chambre d'appoint...)


Un WC séparé


À l'étage (niveau principal) :


Une entrée


Une cuisine indépendante


Un séjour lumineux avec accès à la véranda


Trois chambres


Une salle de bains


Un WC séparé


Atouts :


Construction traditionnelle et saine


Beaux volumes et distribution fonctionnelle


Véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année


Grand terrain plat et clos avec garage double indépendant


Proximité du centre-ville, dans un quartier calme et recherché


Localisation idéale : toutes commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
N'attendez plus pour visiter ! Ce bien à fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE ROCHE

    32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 04 71 50 07 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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