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Exclusivité
Réf. 017900-5480380

Achat Maison 4 pièces 135m² ST PAUL TROIS CHATEAUX 26130

365 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

REGION SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - Drôme Provençale - EXCLUSIVITE

A 10mn de St Paul Trois Châteaux, au coeur d'un petit quartier résidentiel dans un village bénéficiant d'une école, d'une crèche et de professionnels de santé, venez découvrir cette villa de 135 m² offrant une très belle pièce de vie avec un salon/séjour cathédral de 48 m² ouvert sur la cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, 3 chambres + un bureau/espace mezzanine, salle d'eau et wc. Une grande buanderie et un garage de 36 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos et arboré de 768 m² accueille un espace intimiste avec une piscine de 7 x 3m. Eau de ville + forage.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Elle se compose comme suit :
Cuisine équipée de 13,50 m² avec accès terrasse de 25 m² avec pergola
Salon / séjour cathédral de 48 m² avec cheminée insert et vélux automatisé
Chambre de 15 m² avec placard
Dégagement 3,90 m²
Chambre 15 m²
Chambre 15,80 avec grands placards
Salle d'eau 7,20 m²
wc indépendant 2,41 m² avec lave-mains

-- ETAGE
Mezzanine sur séjour de 12,50 m²
Grenier aménagé en sous-pente

-- DEPENDANCES
Garage 36,50 m²
Abri bois

* Eau de ville + forage
* Tout à l'égout
* Piscine 7 x 3 m
* Vide sanitaire avec espace cave
* Adoucisseur d'eau

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOSCHI IMMOBILIER

    95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 04 75 00 07 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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