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Réf. FNA1-20554

Achat Appartement 2 pièces 50m² PESSAC 33600

234 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (220000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

PESSAC CENTRE - Appartement avec grande terrasse . Découvrez ce bel appartement, et profitez du calme d'une petite copropriété sécurisée tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sublimée par une élégante verrière.
Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de relaxation.
Pour votre plus grand confort, cet appartement inclut deux places de parking privatives et sécurisées, un atout majeur en hyper-centre de Pessac.
Points forts de l'appartement :
Emplacement privilégié, toutes les commodités à pied (transports, commerces, services)
Grande Terrasse : Un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours
Petite Copropriété Sécurisée
Rénovation 2019 : Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat
2 Places de parking sécurisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 17 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 49. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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