Achat Maison 7 pièces 148m² LA ROCHELLE 17000
645 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3344
Description du bien
Cette superbe maison contemporaine de 148 m2, construite en 2015, offre un cadre de vie paisible avec son terrain clos de plus de 371 m2. Située dans un square calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Leclerc Sautel, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, un charmant porche accueille les visiteurs et mène à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie à galandage, offrant ainsi un accès fluide vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, ainsi que trois autres chambres et un bureau. Un atout supplémentaire de cette propriété est son patio aménagé, qui abrite une cuisine d'été avec plancha, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance attenante et indépendante de type T2 d'environ 35 m2, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un espace extérieur privatif offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, amis ou un projet locatif (Loué 650EUR/Mois HC, mais disponible si besoin). Le jardin sans vis-à-vis, dispose également d'un cabanon de rangement. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison clé en main, alliant confort et modernité, dans un environnement calme et recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1511919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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81 AVENUE CHARLES DE GAULLE 33200 BORDEAUX