Achat Maison 9 pièces 225m² PLASSAC 33390
418 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VM288
Description du bien
En bord d'estuaire , cette chartreuse d'exception, édifiée en 1827, vous séduira par son élégance intemporelle et son caractère authentique. Nichée au c?ur d?un parc arboré de 4 000 m2, planté d?arbres centenaires, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, sérénité et confort. Dès léntrée, un vaste hall vous accueille et dessert un spacieux salon doté d'une cheminée, sublimé par un sol en terre cuite de Gironde. Un second salon, plus intime, également agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se distingue par sa cheminée en pierre et son potager d?époque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d?un office, d?une lingerie, de toilettes et d?une chambre. À l?étage, un bureau et cinq chambres généreuses, dont certaines avec vue sur le parc, offrent un cadre de repos paisible. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle déau, ainsi que de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et raffinement. À léxtérieur, la vaste terrasse surplombe le jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété unique vous promet un art de vivre authentique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme et tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d?acquérir une demeure de caractère dans un cadre enchanteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
PLASSAC (33390)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
01/01/2021
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