Achat Maison 3 pièces 94m² HAUTE GOULAINE 44115
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (212993 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. V40000052
Description du bien
Haute-Goulaine, centre bourg, venez découvrir cette charmante maison deux chambres.
Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :
Une entrée ouverte sur la pièce de vie disposant de trois placards (11 m2)
Un salon-séjour lumineux et traversant (27 m2)
Une cuisine aménagée avec espace repas (10 m2)
Une buanderie avec rangement (6.5 m2)
Un premier w-c (1.50 m2)
On trouve ensuite, à l'étage :
Un palier pour la partie nuit (5 m2)
Un espace de rangement / dressing (2 m2)
Deux grandes chambres avec placard (13 et 13.5 m2)
Une salle d'eau (avec w-c sanibroyeur possible) (4.5 m2)
Vous serez séduit par cette maison de bourg rénovée en 2021 avec goût alliant modernité et style (isolation, ballon d'eau chaude, sol, cuisine, salle d'eau...).
En plein bourg, vous profiterez des commerces de proximités (pharmacie, poste, banque) d'un supermarché et d'écoles accessibles à pied.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la zone commerciale Pôle Sud, au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.
Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
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Référence : 285
Prix de vente FAI : 219 000 EUR
Prix de vente NV : 213 000 EUR
Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2.82 % de la valeur du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 170 EUR à 1 610 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
HAUTE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE