Achat Maison 8 pièces 127m² ST HERBLAIN 44800
372 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (360007 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. VM5656-UNIVERSCITY
Description du bien
Maison composée de 5 chambres
Venez découvrir cette belle maison de 127 m² en surface habitable (164 m² en surface au sol), érigée sur un terrain de 370 m², située au calme en impasse à Saint-Herblain bourg.
Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un salon, une grande véranda lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 autres chambres et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse bois (exposition ouest), d'un jardin entièrement clos et de 3 abris de jardin.
Un garage attenant à la maison avec portail motorisé, une cave à vin en sous-sol et une place de stationnement à l'avant de la maison, complètent ce bien..
Située dans un quartier pavillonnaire, la maison est proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, collège, Atlantis, périphérique, etc...
Ses atouts : maison avec une vraie âme, grande véranda et proche des commodités.
Prix de vente : 372 500? FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,48% soit 12 500?)
Prix net vendeur : 360 000?
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O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce VM5656
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 ? et 3311.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 992 838
RCP 790 992 838
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2446 € TTC / an et 3311 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES