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Réf. FNA27-2865

Achat Maison 5 pièces 129m² MONPRIMBLANC 33410

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (229999 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison en pierre rénovée proche Cadillac. À seulement 6 km des commodités de Cadillac, 8 km de la gare de Cérons et 12 km de l'A62 (sortie Illats), découvrez cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, nichée au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible de l?Entre-deux-Mers.
D?une surface habitable d?environ 129 m², cette maison de plain-pied allie le charme de l?ancien au confort moderne. Elle vous accueille avec une terrasse ombragée idéale pour les déjeuners d?été, et un agréable jardin, situé de l?autre côté de la rue, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
La maison se compose d?une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d?une salle à manger chaleureuse, d?un salon lumineux, de trois belles chambres, d?une salle d?eau moderne et de WC séparés.
Une dépendance attenante offre un potentiel d?aménagement supplémentaire selon vos projets (bureau, atelier, studio locatif. . . ).
Idéal primo-accédant ou investisseur à la recherche de charme et de tranquillité
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    MONPRIMBLANC (33410) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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