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Réf. FNA1-20562

Achat Appartement 4 pièces 80m² PESSAC 33600

407 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (385000 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

PESSAC HYPER CENTRE. Venez découvrir cet appartement T4 dans l'hyper centre de Pessac composé d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une buanderie et de 2 places de parking en sous-sol. Un ascenseur permet de relier les places de parking à l'appartement. Vous êtes à quelques minutes à pied du tram B, de la gare (qui vous mène en 6 minutes à la gare TGV de Bordeaux Saint Jean), de toutes les écoles (privée et publique) et des commerces de bouche. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 69 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2165. 00 Euros , Surface Carrez 79. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 80 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 2165 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (151 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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